- Delhi-NCR Records Highest 30% Increase in Housing Prices Among Seven Major Cities: Anarock
Narad Varta, नारद वार्ता, संवाददाता: दिल्ली-एनसीआर में आवासीय संपत्तियों की कीमतों में साल 2024 के दौरान सात प्रमुख शहरों में सबसे तेज वृद्धि दर्ज की गई। संपत्ति परामर्श कंपनी एनारॉक की रिपोर्ट के अनुसार, इनपुट लागत में वृद्धि के कारण दिल्ली-एनसीआर में घरों की कीमतों में औसतन 30 प्रतिशत तक की वृद्धि हुई है।
दिल्ली-एनसीआर में कीमतों का उछाल
रिपोर्ट में बताया गया कि दिल्ली-एनसीआर में आवासीय संपत्तियों की औसत कीमत 2023 में 5,800 रुपये प्रति वर्ग फुट थी, जो 2024 में बढ़कर लगभग 7,550 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई। यह वृद्धि तब दर्ज की गई जब क्षेत्र में आवासीय बिक्री में मामूली छह प्रतिशत की गिरावट हुई, जो 2023 में 65,625 इकाई से घटकर 2024 में 61,900 इकाई रह गई।
एनारॉक ने कहा कि भूमि और श्रम की कीमतों में बढ़ोतरी के साथ-साथ निर्माण सामग्री की लागत में वृद्धि ने कीमतों को प्रभावित किया। हालांकि, दिल्ली-एनसीआर में 2024 के दौरान आवासीय संपत्तियों की ताजा आपूर्ति 44 प्रतिशत बढ़कर 53,000 इकाई हो गई, जो 2023 में 36,735 इकाई थी।
सात प्रमुख शहरों में 13-30% की बढ़ोतरी
रिपोर्ट के अनुसार, सात प्रमुख शहरों- दिल्ली-एनसीआर, मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर), चेन्नई, कोलकाता, हैदराबाद, बेंगलुरु और पुणे में आवासीय संपत्तियों की कीमतों में 13 से 30 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी हुई। इन शहरों में औसत कीमत 2023 के 7,080 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 में 8,590 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई।
मजबूत मांग बनी प्रमुख कारण
एनारॉक का कहना है कि घर खरीदारों की मजबूत मांग और इनपुट लागत में वृद्धि के चलते कीमतों में यह उछाल देखने को मिला। रिपोर्ट में कहा गया कि दिल्ली-एनसीआर ने इस वृद्धि में नेतृत्व किया, जिससे यह क्षेत्र आवासीय बाजार में सबसे आकर्षक बन गया।